DŘEVOSTAVBY

stavebnice modulových dřevostaveb pro svépomocnou montáž

VÝHODY

  • Úspora nákladů – výrazně levnější než klasická výstavba na klíč
  • Montážní dokumentace – sestavení zvládne zručný stavebník
  • Celoroční užívání – dostatečně zateplená obálka
  • Flexibilní využití – bydlení, rekreace, kancelář, ateliér, sauna
  • Bez stavebního povolení – modely do 40 m2 při splnění podmínek Stavebního zákona
  • Vhodné i na pozemek rodinného domu – ideální jako doplňková stavba
  • Výroba v České republice – nízká cena dopravy

Stavebnicové dřevostavby

Stavebnice modulových dřevostaveb pro svépomocnou montáž.

Proč si vybrat naše stavebnice?

  • Úspora nákladů – výrazně levnější než klasická výstavba na klíč
  • Montážní dokumentace – sestavení zvládne zručný stavebník
  • Celoroční užívání – dostatečně zateplená obálka
  • Flexibilní využití – bydlení, rekreace, kancelář, ateliér, sauna
  • Bez stavebního povolení – modely do 40 m2 při splnění podmínek Stavebního zákona
  • Vhodné i na pozemek rodinného domu – ideální jako doplňková stavba
  • Výroba v České republice – nízká cena dopravy

MODELY DŘEVOSTAVEB

BASIC 30

  • Cena stavebnice od: 390 000 Kč
  • Zastavěná plocha: 28,45 m²
  • Užitná plocha: 24,28 m²

BASIC 30A

  • Cena stavebnice od: 440 000 Kč
  • Zastavěná plocha: 28,45 m²
  • Užitná plocha: 24,28 m²

BASIC 40

  • Cena stavebnice od: 540 000 Kč
  • Zastavěná plocha: 38,75 m²
  • Užitná plocha: 33,60 m²

BASIC 40A

  • Cena stavebnice od: 590 000 Kč
  • Zastavěná plocha: 38,75 m²
  • Užitná plocha: 33,60 m²

CO JE SOUČÁSTÍ STAVEBNICE

Nosná konstrukce

Nosná konstrukce je vytvořená z dřevěných rámů. Jednotlivé prvky rámu jsou vzájemně spojeny ocelovými styčníkovými deskami s prolisovanými trny. Na výrobu rámů je použito sušené dřevo.
Dřevěné rámy jsou ztuženy pomocí diagonál ze sušených hranolů.

Tepelné izolace

Ve skladbách podlahy, střechy i stěn je použita kvalitní tepelná / akustická izolace z minerálních vláken. Tloušťka izolace v podlaze a střeše je 200 mm, stěny jsou zatepleny 120 mm izolantu z kamenné vlny.

Fasáda

Vnější opláštění stěn je navrženo formou provětrávané fasády s obkladem ze svisle orientovaných čtyřstranně hoblovaných modřínových prken.

Střecha

Střešní konstrukce je navržena jako větraná dvouplášťová. Střešní krytina je tvořena asfaltovými pásy.

Okna a dveře

Ve standardu dodáváme plastová oboustranně bílá okna s izolačním dvojsklem. Za příplatek je možné dodat i zasklení izolačním trojsklem a probarvený profil rámů.

Stěny

Stěny jsou ve standardu z interiérové strany opláštěny broušenou OSB deskou. Za příplatek ji lze nahradit palubkami.

Strop

Strop je z interiérové strany opláštěn smrkovými palubkami.

Podlaha

Podlahu tvoří broušené OSB desky. Ty lze buď opatřit vhodným nátěrem a ponechat jako nášlapnou vrstvu, nebo doplnit o podlahovou krytinu dle uvážení zákazníka.

Spojovací materiál, ostatní

Součástí dodávky je dále:
- spojovací materiál
- okapový systém
- vnější parapety

Součástí dodávky není dřevěná terasa a schodiště vyobrazené na vizualizacích.

VYBRALI JSTE SI STAVEBNICI A NEVÍTE, JAK POSTUPOVAT?

  • Vyberete modul

    Zvolíte si typ stavebnice, který odpovídá vašemu záměru a možnostem pozemku.

  • Ověříte možnost realizace

    Zjistíte, zda lze stavbu realizovat jako drobnou stavbu bez povolení, nebo zda bude potřeba projednání se stavebním úřadem. V případě potřeby vám s tím pomůžeme.

  • Objednáte stavebnici

    Potvrdíme rozsah dodávky, cenu a termín výroby. Podepíšeme smlouvu.

  • Úhrada objednávky

    Po zaplacení obdržíte podrobný montážní návod včetně výkresové dokumentace.

  • Výroba a dodání

    Do 8 týdnů od objednání vám stavebnici dodáme v rozloženém stavu na smluvené místo. Mezitím si můžete připravit základovou konstrukci dle dodaných podkladů.

  • Montáž

    Stavbu sestavíte svépomocí podle montážního návodu. Montáž zvládnou 4 osoby za týden. V případě potřeby jsme vám k dispozici pro technickou konzultaci.

ČASTO KLADENÉ DOTAZY

Stavebnicová dřevostavba se osazuje na vodorovnou a dostatečně únosnou podkladní nosnou konstrukci. Ta musí být umístěna minimálně 300 mm nad terénem. Mezi podkladní nosnou konstrukcí a terénem musí být vytvořený větraný prostor.

V místě budoucí dřevostavby plus 1 m na každou stranu doporučujeme provést skrývku ornice, pokládku parotěsné folie a zasypání kamenivem 16/32 v tloušťce cca 100-200 mm. Parotěsnou folii odvodnit směrem od objektu.

Základy mohou být tvořeny např. železobetonovými patkami, zemními vruty apod. Vodorovné prvky, na které se rámy osazují, doporučujeme provést např. z pozinkovaných ocelových válcovaných profilů minimální šířky 140 mm (IPE, HEA, HEB, jekl,…), popřípadě z železobetonových předpjatých nosníků.

Příklad půdorysu podkladní nosné konstrukce pro BASIC 30 / BASIC 30A je patrný ze schématu níže.

Pokud jste domácí kutil, jistě máte většinu doma. Jedná se o AKU vrtačku, okružní kotoučovou pilu, přímočarou pilu, sponkovačku, vodováhu apod. Pouze na provedení okapového systému je zapotřebí speciální nářadí – ohýbačka žlabových háků, klempířské kleště, nůžky na plech.

Naše stavebnicové dřevostavby dopravujeme nákladním automobilem s hydraulickou rukou. Pokud je místo stavby přístupné po zpevněné cestě šířky alespoň 3,5 m, dopravíme Vám stavebnici až na místo určení. Pokud se na místo stavby dojet nedá, dodávku složíme co nejblíže a vy si ji dopravíte např. přívěsným vozíkem. Nejdelší díl má 4 m (rámy, latě, prkna, palubky).

Netvrdíme, že je montáž pro každého. Určitě je potřeba, aby alespoň 1 montér měl zkušenosti s prací s maflem, přímočarou pilou nebo uměl vytyčit pravý úhel :). Pokud jste ale někdy např. skládali kuchyňskou linku z obchodu nebo montovali dětem na zahradě houpačku, zvládnete i naší stavebnici. Smontování je hlavně o důkladném měření a trpělivosti při šroubování.

Součástí dodávky je podrobný návod.

Zručný kutil se třemi pomocníky to zvládne za tři prodloužené víkendy.

Prostupy se provádí skrz podlahu, Vždy je nutno prostup parozábranou oblepit pro dosažení vzduchotěsnosti. Obecně doporučujeme minimalizovat prostupy skrz parozábranu.

Problematika není zcela jednoduchá, podrobně je to popsáno v sekci legislativa.

Legislativa, stavební povolení

Kdy můžete stavět bez stavebního povolení?

Nový stavební zákon (zákon č. 283/2021 Sb.) zavádí kategorii drobné stavby, které lze za splnění podmínek realizovat bez povolení stavebního úřadu.

 

Mezi drobné stavby patří objekt:

  • do 40 m² zastavěné plochy
  • do 5 m výšky
  • s nejvýše jedním nadzemním podlažím
  • podsklepený max. do hloubky 3 m
  • umístěný minimálně 2 m od hranice pozemku
  • na pozemku rodinného domu nebo rekreační stavby
  • nesloužící k podnikání
  • při zachování min. 50 % plochy pozemku pro vsakování dešťových vod

 

Co to znamená v praxi?

Všechny naše stavebnice mohou být při splnění výše uvedených podmínek realizovány jako drobná stavba:

  • bez stavebního povolení a další zbytečné administrativy
  • za výrazně nižší náklady
  • s možností okamžité realizace bez zdlouhavého schvalování

Stavba musí být oficiálně vedena jako objekt související s hlavní stavbou (např. letní kuchyň, zázemí, odpočívárna, sklad, sauna apod.).

 

Důležité

  • Stavba musí být vždy v souladu s územním plánem.
  • Pokud má objekt sloužit jako samostatné bydlení, je nutné projednání se stavebním úřadem.

V případě potřeby vám zajistíme:

  • projektovou dokumentaci
  • projednání záměru
  • vyřízení povolení
Secret Link